貸住付店舗（一括） 大矢部１丁目貸店舗事務所住居付（ガレージ倉庫付）

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賃料 44万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ横須賀線 / 衣笠駅 徒歩27分
[バス利用可] バス10分 衣笠城址 停歩3分
所在地 神奈川県横須賀市大矢部１丁目
築年月 1969年9月(築57年2ヶ月) 使用部分面積 225.84㎡ 坪数
/坪
単価		 68.31坪／0.6441万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
横浜横須賀道路衣笠インターチェンジが近く、県道沿いなので事業スタートする方には有難い立地条件です！

    アピールポイント

    横浜横須賀道路衣笠インターチェンジが近く、県道沿いなので事業には有難い立地条件です！事務所の造作有、電動ドア、電動シャッター付ガレージ（車２台※車種による）倉庫もございます。駐車場は建物前面スペース複数台をご利用頂けます。スペース内であれば大型トラック駐車可能です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横須賀線 / 衣笠駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス10分 衣笠城址 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横須賀市大矢部１丁目
    物件種目 貸住付店舗（一括）
    賃料 44万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%　　その他償却条件：途中解約の場合には、１０％追加となります。
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 口座振替手数料：440円/月、　保証更新料：44,000円/年 保険等 加入要　/　テナント保険
    権利金 - 坪単価 0.6441万円
    クレジット
    カード決済    		 初期費用のクレジット決済が可能　　クレジット可能条件等：初期費用の一部がご利用頂けます。
    建物名・部屋番号 大矢部１丁目貸店舗事務所住居付（ガレージ倉庫付）
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　大型トラック搬入可　駐車場３台分以上　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　洗濯機置場　給湯　プロパンガス　トイレ２ヶ所
    備考

    賃貸保証等：加入要 月額賃料の１か月分
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    期間満了時に業種応相談：条件は異なりますのでお問い合わせください。
    入

    居中の修理等：構造体（外壁屋根含むの雨漏り、シロアリ、配管の腐食等）は貸主の負担で修理致しますが、居室内造作設備等の修理交換等については借主様でお願いします。
    現況有姿：現況で傷みなどございますが現況のままでのご契約となります。
    ＴＶ，インターネット：借主様の責任と負担においてご利用ください。
    契約満了時：話し合いにより再契約も可能。但し再契約時には、再契約手数料が１か月分かかります。
    電動シャッター付ガレージ（車２台※車種による）倉庫もございます。駐車場は建物前面スペース複数台をご利用頂けます。スペース内であれば大型トラック駐車可能です。住居棟も付いています。左右の間の造作壁を撤去すれば行き来可能です。現況有姿なので、特に居住棟は手を入れる必要があると思われます。
    鍵交換借主負担任意。
    使用部分面積 225.84㎡ 坪数 68.31坪
    土地面積 公簿 344.37㎡ 築年月 1969年9月(築57年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　　備考：建物前面駐車場付。複数台可能。 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 南24.5m 公道
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 5年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6991532659 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/18 次回更新予定日 2026/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    バックアップユアライフ(株)

    交通：
    京急久里浜線／北久里浜
    　　　【バス】12分　岩戸町内会館　停歩1分
    住所：
    神奈川県横須賀市岩戸３丁目３４－１７　
    TEL：
    046-848-4864
    FAX：
    046-849-6096
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０３１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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