売戸建住宅 横須賀市 大矢部３丁目 の売戸建住宅

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価格 1,280万円 管理費 -
交通 京急久里浜線 / 北久里浜駅
【バス】8分 常勝寺前 停歩9分
所在地 神奈川県横須賀市大矢部３丁目
築年月 1988年3月(築36年2ヶ月) 使用部分面積 74.52㎡ 土地面積 公簿 105.80㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
月額７８，０００円で賃貸中のオーナーチェンジ物件にてすぐに家賃収入を得られます
  • 居室が４部屋あると、多様なライフスタイルに対応できますね。

    アピールポイント

    令和２年度にクッションフロア貼替、玄関扉交換、畳交換、洗面化粧台交換済みで綺麗です

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    物件詳細情報

    交通 京急久里浜線 / 北久里浜駅
    【バス】8分 常勝寺前 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横須賀市大矢部３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,280万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 追焚機能　都市ガス　ＣＡＴＶ　トイレ２ヶ所
    特記事項 リフォーム　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    利回り：7.31%
    年間想定家賃収入：93.60万円
    オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが条件で

    す
    令和３年に１階ＤＫに雨漏り（サッシからの染み込み）あり、現在修復済み
    使用部分面積 74.52㎡ 土地面積 公簿 105.80㎡
    間取り 4DK 階建/階 2階建
    築年月 1988年3月(築36年2ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年04月　キッチン　洗面所
    ■内装：2020年04月　　畳新規交換、ＤＫ：クッションフロア貼替、玄関扉交換
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北西6.2m 公道 接面7.0m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978652734 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/18 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    バックアップユアライフ(株)

    交通：
    京急久里浜線／北久里浜
    　　　【バス】12分　岩戸町内会館　停歩1分
    住所：
    神奈川県横須賀市岩戸３丁目３４－１７　
    TEL：
    046-848-4864
    FAX：
    046-849-6096
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０３１７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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