売戸建住宅 横須賀市 岩戸１丁目 (北久里浜駅) 2階建 5SLDK

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価格 3,000万円 間取り 5SLDK
交通 京急久里浜線 / 北久里浜駅 徒歩34分
[バス利用可] バス10分 岩戸 停歩4分
所在地 神奈川県横須賀市岩戸１丁目
築年月 1971年4月(築53年1ヶ月) 建物面積 136.74㎡ 土地面積 公簿 313.81㎡
私道負担面積 -

ポイント

リノベーション　駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１３６．７４㎡の居室空間、更に敷地はもちろん気持ちにもゆとりを与える庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。
  • 建物１３６．７４㎡の大型５ＳＬＤＫ！
  • 人の視線が気にならない立地です。
  • 駐車場は車種によりますが２～３台とめられます。
  • 坂を上がるとそこは癒しの空間でした。
  • 春には桜のトンネルをくぐって・・・
  • １階奥の主寝室は収納タップリで窓から緑が見えて安らげます。
  • キッチンダイニングからリビングは広々空間が広がります。
  • 玄関横に和モダンの行灯照明
  • ２階の洋室は角部屋で窓からの眺望は街の喧騒を忘れさせてくれます。
  • ２階のもうひとつの洋室は、山側の眺望で緑が多く穏やかな空間です。
  • ダイニングと繋がりながらも、リビングとして分かれており家族の気配を感じながらゆったり過ごせます。
  • 広々とした洗面所は、大家族用に２ボールの洗面化粧台です。
  • 明るく広めの玄関です。
  • １Ｆのトイレは車椅子や介護でもストレスない広さです。
  • 綺麗なユニットバスです。
  • 高台の良さを是非現地でご確認ください。
  • 広めのＤＫの横にはサービスルーム（洗濯機置き場・収納３間・家事用洗面台）がございます。
  • ２階の４帖小部屋は書斎やテレワークにも。
  • 階段吹き抜けは、明り取りのＦＩＸからやさしい光が入ります。
  • ２階洋室は全て角部屋です。
  • ２階洋室の窓からは、岩戸団地方面の眺望が望めます。
  • 洗濯機置き場はキッチン横のサービスルームにあります。
  • 窓の外は人目が気にならずプライベートもしっかり確保！
  • 使いやすい広めの洗面脱衣所
  • 窓のあるキッチンは明るくお料理が楽しくなります♪
  • 収納タップリキッチン！ガスオーブン付でお料理好きの方には嬉しいキッチンです♪
  • サービスルームの収納はパントリーとして大容量！
  • ＴＶモニター付インターホンで安心！
  • 入口のお庭とは別にリビングからのお庭がございます。
  • リビングから繋がるお庭で、お休みにはバーベキュー！

    アピールポイント

    家族の物語が生まれる天空の家・５ＳＬＤＫ…広々とした延床面積１３６．７４㎡の居室空間、ひとつひとつのお部屋がゆったりした広さとなっております。洗濯機置き場はキッチン横のサービススペースにあり、家事の動線も考えた間取りになっています。大型中宅を考え、洗面台はダブルボール！１Ｆトイレは介護もしやすいワイドな個室に。更に心のゆとりになる庭がある暮らしが叶います。また閑静な住宅街から物件への坂を上がると、里山の雰囲気が目の前に広がり、何とも言えない開放感があります。現在駐車場は車種や台数を限定せざるを得ないですが、お庭を造作し直すことで、大きめの車など駐車可能に♪窓のある明るいキッチンはガスオーブン有のシステムキッチンで、日々のお料理が楽しくはかどります。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 京急久里浜線 / 北久里浜駅 徒歩34分
    [バス利用可] バス10分 岩戸 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横須賀市岩戸１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室エアコン　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　ガスオーブン　グリル　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2023年08月16日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
    備考

    主要採光面：南西向き
    第１種高度地区（最高限度１５ｍ）・準防火地域・第２種許可地域・宅地造成工事規制区域・土砂災害警戒区域内（警戒区域・急傾斜

    ）・急傾斜地崩壊危険区域（物件一部がレッドゾーンにかかっております）・景観区域・宅地造成工事規制区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岩戸一丁目中古戸建
    間取り(内訳) 5SLDK 建物面積 136.74㎡
    土地面積 公簿 313.81㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1971年4月(築53年1ヶ月) 階建 2階建
    リノベーション履歴 2009年03月　　内容：屋根躯体以外のリノベーション
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南西4.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 105.6万円
    物件番号 6981699817 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/11 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    バックアップユアライフ(株)

    交通：
    京急久里浜線／北久里浜
    　　　【バス】12分　岩戸町内会館　停歩1分
    住所：
    神奈川県横須賀市岩戸３丁目３４－１７　
    TEL：
    046-848-4864
    FAX：
    046-849-6096
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０３１７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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